| Bueno, Naufrago, está claro que la cuestión es que lo que nos han dicho lo hemos entendido de forma diferente, creo yo, pero no puedo dejar pasar la ocasión, no para contradecirte, que faltaría más, sino para darte mi visión de lo que ha pasado y de lo que está pasando, siempre en función de lo que yo he visto y oído a lo largo de las asambleas a las que he acudido y de lo que me han contado en mi reciente visita a la oficina de la Cooperativa.
Para empezar, y para que "conste en acta", decirte que yo no es que esté de acuerdo con todo lo que se ha dicho y hecho en esta promoción; no era mi intención transmitir ese mensaje y, si de lo escrito por mí queda esa conclusión, pido disculpas. Lo que sí quiero dejar claro es que no me siento engañada, ni timada, ni estafada, ni considero que se hayan llevado por la cara dinero negro, ni nada por el estilo, como se ha dicho aquí de forma, creo yo, no pensada y más bien gratuita. Ésa era mi intención al escribir lo que he escrito, y no otra, y me reitero en mis disculpas si se ha entendido otra cosa.
No coincido contigo en lo que exige la Comunidad de Madrid en lo referente a las plazas de garaje. Las plazas de garaje de una promoción las define el Ayuntamiento de rigor, en este caso el de Alcobendas, mediante sus planes generales de ordenación urbana y da igual que sea vivienda protegida que no. Esa es mi opinión. Si el arquitecto dice que para que quepan las plazas de garaje obligatorias tiene que hacer tres sótanos, pues será así, yo no entiendo nada de arquitectura, ni de construcción de viviendas ni nada por el estilo (aunquete juro que estoy aprendiendo a marchas forzadas), pero estimo que no se hacen sótanos gratuitamente y más teniendo en cuenta que hacer un sótano, mover tierras, cimentarlo y todo el rollo ese sale carísimo. A mí es lo que me comentó el arquitecto cuando fui a visitar mi vivienda para comprobar los repasos. Que se le crea o no es cuestión de cada cual, digo yo.
Y hombre, la gente de Vitra, cuando fuimos a la asamblea donde se nos explicó el proyecto, dijeron en qué consisitía la promoción, aparte de las viviendas y sus garajes y sus trasteros; y no me lo tomes a mal, pero que existían más de dos plazas de garaje sí recuerdo haberlo oído en esa asamblea. Que podría haberse dejado diáfano? Pues supongo que sí podría haberse dejado así, pero pensemos en un detalle, si os parece: vosotros creéis que si la promoción se entrega hace dos años hubiéramos tenido problemas con esas plazas de garaje sobrantes? Hace dos años ni había crisis, ni había el paro que hay hoy, y los bancos daban dinero a espuertas y las plazas se hubieran vendido, si no todas, casi todas.. Ahora, la situación es diferente, y ha generado lo que ha generado.
Nada que objetar respecto de la numeración de las plazas, su ubicación, qué plazas corresponden a los locales, y demás. Estoy de acuerdo en que podría haberse hecho mejor.
Con respecto a los locales comerciales, como coincidimos en lo básico, tampoco tengo mucho que decir. ¿A qué precio los han vendido? Pues ni idea pero es que insisto en lo que he dicho antes: a mí ya me vale con que no me repercutan más pasta en concepto de locales de la que ya me han repercutido por las plazas de garaje.
El tema del IVA: Es bastante claro, y tú lo comentas en el, repito, estupendo resumen que hiciste de la asamblea de mayo, que se convino que el IVA de los préstamos se pagara el 30 de noviembre, como máximo. Este detalle lo he preguntado a la Cooperativa (se me olvidó incluirlo antes en mi post), y lo que me dicen es lo siguiente:
- El pago del IVA en esa fecha es un acuerdo de asamblea de cooperativistas, y según los estatutos de Vitra, y de la ley de Cooperativas (suficiente "fundamento legal", como tú dices), los acuerdos de asamblea están para cumplirse (eso me dicen ellos, conste). Y me dicen que todos los estudios económicos realizados desde la fecha de la asamblea están basados en ese acuerdo de asamblea. ¿Y qué pasa si la gente no los paga con esa fecha como máximo? Pues que se incumple el acuerdo tomado por los socios. ¿Y entonces qué pasa? Pues Naufrago, que cada palo aguante su vela, tampoco te puedo decir mucho más. Que cada uno decida lo que debe o no debe hacer en este tema.
Básicamente de acuerdo en lo que dices de los costes de las viviendas, aunque yo supongo que alguna asamblea más habrá para que se puedan explicar con todas las dudas que les planteemos. Sin ir más lejos, en alguna asamblea anterior se dijo por parte del Director Financiero que se haría una asamblea para que los socios aprobáramos los gastos finales de la promocíón. Lo que desconozco es cuándo se hará
Para finalizar, yo insisto en lo que he dicho ya: ni me siento estafada, ni me siento engañada, ni siento que se me haya ocultado información básica de mi vivienda, ni nada por el estilo, no pienso defender a nadie, ni a Vitra, ni a la gestora, ni a nadie, sólo expresar mi opinión de cómo se ha desarrollado todo esto. Al final, y si me lo permites, es como todo en la vida, son lentejas. Por mi parte, prefiero tomarlas a dejarlas.
Saludos, Naufrago, y saludos a todos
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