| Saludos futuros vecinos!! Me he enterado tarde de la existencia de este foro, y he empleado tiempo en leer todo lo que he podido de las opiniones vertidas aquí. Y como socia de los antiguas de esta promoción, y como asistente habitual a las asambleas de la Cooperativa, y como conocedora "a distancia" de cómo trabaja Vitra (un familiar mío tiene una vivienda de Vitra) quisiera dar mi opinión sobre los temas que parece son objeto de polémica en este sentido.
Os diré que yo he estado la semana pasada en las oficinas de la Cooperativa, porque yo también tenía mis dudas sobre diferentes aspectos de la promoción, y quiero trasladaros lo que me han dicho o, al menos, lo que yo he entendido sobre lo que me han dicho:
Por lo que he leído, aquí se ha hablado de corrupción, timo, estafa, dinero negro, pufos y demás apelativos similares. Yo no me siento aludida cuando se habla de todo eso. A mí me han explicado las cuentas muy claritas, tengo los justificantes de todos los ingresos realizados (incluso les dije que comprobaran si la suma de las cantidades que yo había aportado según mis justificantes coincidía con lo que tenían ellos; resultado: coincide al céntimo). Así que no veo dónde está el timo, el dinero negro, y todo eso de lo que se habla aquí.
Estamos de acuerdo en que comernos las 50 plazas de garaje es una putada, pero, ¿qué hacemos? Es que lo que yo se dice aquí repetitivamente de que esto es una Cooperativa es cierto, para lo bueno y para lo malo, pero debemos admitir, porque eso ya se nos avisó desde el principio, que esta promoción tenía mogollón de locales comerciales y de plazas de garaje. Y yo, que soy asistente habitual a las asambleas, no recuerdo que se dijera nada de la existencia de todos esos garajes y de todos esos locales por parte de los socios de la promoción.
He leído un resumen de la asamblea de mayo de este año que hace Naufrago42, y me parece un excelente resumen que refleja fielmente lo que se dijo y se acordó en esa reunión. Lo que yo no llego a entender es por qué Naufrago42 es de los más activos en estas protestas cuando lo que nos han comunicado después de esa reunión refleja lo que se dijo en la asamblea; bueno, sí lo entiendo, nos empieza a doler cuando nos dicen la pasta que hay que pagar; y lo digo yo, que soy de las más afectadas porque seguramente tengo una de las viviendas más grandes y soy de las que más tengo que pagar el puñetero proindiviso.
Por lo que leo, hay dudas sobre el método de cálculo del proindiviso de las 50 plazas de garaje, e incluso una abogada llega a decir, si no he leído mal, que lo del proindiviso es ilegal. En lo referente al método de cálculo, yo sugiero que os desplacéis a las oficinas de la Cooperativa y os lo explicarán claramente como me lo explicaron a mí pero, para resumir: el que tiene la vivienda más grande, más le toca de proindiviso, así de claro; y el que la tiene más pequeña (la vivienda, ¿eh?), le toca menos a pagar.
Y en cuanto a la ilegalidad del proindiviso, todos estamos de acuerdo en que es una putada, sí, vale, pero también me permito sugerir que nos leamos los Estatutos o la Ley de Cooperativas y veremos que de ilegal no tiene nada. Aunque bueno, quién quiera meterse en un juzgado, que se meta; conmigo no contéis, porque yo ya tengo bastante pasta que pagar para tener que soltar más para pagar a un abogado, a un procurador, etc.
Y respecto a los locales comerciales, cuando en la asamblea del mes de mayo nos dijeron que, para que no resultara económicamente perjudicial para los socios cooperativistas la no venta de dichos locales la Cooperativa no repercutiría importe alguno a los socios, lo que yo entendí es que eso iba en beneficio nuestro. ¿Qué nos importa si lo tenían vendido ya a esa fecha o no? A mí lo que me importa realmente es que no me metan otra pella por el tema de los puñeteros locales, porque con las que tengo ya tengo suficiente.
Con referencia al lío del precio máximo y precio de coste de la vivienda, hago mío lo que dice "alcobendas31" en su mensaje del 7 de octubre: es exactamente lo que me comentaron a mí en la Cooperativa.
Hay comentarios también sobre "la mierda de proyecto". A la persona que ha dicho eso le digo, porque así me lo han comentado en la Cooperativa, que el Arquitecto ha hecho un proyecto en base a lo que exige el Ayuntamiento de Alcobendas. Este Ayuntamiento exige un mínimo de dos plazas de garaje por vivienda, y la existencia de locales comerciales. Repito que son exigencias del ayuntamiento (según la Cooperativa). Y por las caracteristicas de la parcela, hubo que hacer un sótano más para que cupieran las plazas obligatorias. Esto nos lo explicó el arquitecto cuando nos presentó el proyecto, y a mi me lo repitió el día de mi visita a mi casa.
Quede claro con mi escrito que a mí lo del proindiviso de las plazas de garaje (que es lo que yo creo que ha generado la mayoría de las polémicas que aquí se escriben) me parece tan putada como a los demás, pero quiero también que quede claro que ni me siento engañada, ni me siento estafada, ni me siento timada, ni siento que haya pagado dinero negro, ni nada de esas cosas que se dicen aquí. Eso sí, que esto son lentejas, está clarísimo. Dicho esto, que cada cuál actúe como crea conveniente.
Dos sugerencias, para terminar: si tenéis dudas, desplazaros a la Cooperativa para que os las despejen, a mí me ha funcionado. Y como consecuencia de lo anterior, no opinemos sobre cosas que no conozcamos.
Saludos, vecinos
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